U skladu s člankom 8. Odluke o načinu upravljanja javnim sportskim građevinama („Službene novine Grada Pazina“ broj 33/14.) Direktorica-članica Uprave Pazin sport d.o.o. dana 30. lipnja 2023. godine raspisuje
NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnih prostora
- Prikupljanjem pisanih ponuda, daju se u zakup sljedeći poslovni prostori:
Poslovni prostor na katu boćališne zgrade, na adresi Trg pod lipom 1, Pazin 52000, u namjeni uredskog prostora, za obavljanje uredskih poslova ili intelektualnih usluga;
- a) uredski prostor, ukupne površine od 20,93 m² .
- b) uredski prostor, ukupne površine 12,37 m² .
Zakupnik koristi zajednički hodnik i sanitarni čvor sa ostalim zakupcima.
- II. Početni iznos zakupnine je 10 eura/m² (protuvrijednost 75,34 kuna) mjesečno.
Na iznos zakupnine obračunava se porez na dodanu vrijednost.
Mjesečna zakupnina plaća se na temelju ispostavljenog računa, najkasnije do desetog dana u mjesecu za tekući mjesec.
Zakupnik je dužan početi plaćati zakupninu s danom stupanja u posjed poslovnog prostora, odnosno od dana izvršene primopredaje poslovnog prostora.
U iznos zakupnine nisu uračunati troškovi grijanja i hlađenja, električne energije, vode, interneta, naknade za odvoz otpada kao ni ostali režijski troškovi koji su povezani sa korištenjem poslovnog prostora.
III. Poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme od 5 (pet) godina. Protekom roka zakupac, koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu, ostvarit će pravo na sklapanje novog ugovora o zakupu bez javnog natječaja.
Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju.
Uređenje kao i održavanje poslovnog prostora za potrebe obavljanja djelatnosti u cijelosti tereti zakupnika bez prava na povrat troškova. Za slučaj investicijskog ulaganja u poslovni prostor potrebna je prethodna suglasnost zakupodavca o čemu će se zaključiti poseban ugovor.
U zakup poslovnog prostora zakupnik stupa odmah po potpisu ugovora o zakupu.
Najpovoljniji ponuditelj dužan zaključiti ugovor o zakupu najkasnije u roku od 8 (osam) dana od poziva zakupodavca.
Zakupnik nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup.
- Kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja je ponuđeni najviši iznos mjesečne zakupnine
- Pravo na podnošenje pisane ponude za obavljanje namijenjene djelatnosti imaju poslovno sposobne fizičke osobe-državljani RH i pravne osobe sa sjedištem u RH.
Pisana ponuda mora sadržavati:
- a) – oznaku prostora za koju se nudi ponuda sa naznakom kvadrature
– ime i prezime, odnosno naziv ponuditelja s naznakom prebivališta, odnosno sjedišta,
– za fizičke osobe – presliku osobne iskaznice
– za obrtnike – presliku obrtnice,
– za pravne osobe – presliku rješenja o upisu u sudski registar,
– za udruge – presliku rješenja u upisu u registar neprofitnih organizacija
- b) Potvrdu Porezne uprave o stanju duga ponuditelja, koja ne smije biti starija od 15 (petnaest) dana do dana prijave na Natječaj, iz koje mora biti vidljivo da ponuditelj nema dugovanja po osnovi javnih davanja o kojima evidenciju vodi Porezna uprava, odnosno da je ispunio obvezu plaćanja svih dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje.
- c) iznos ponuđene mjesečne zakupnine u kunama na obrascu iz priloga,
- d) dokaz o uplaćenom garantnom pologu.
Garantni polog se uplaćuje u visini iznosa ponuđene mjesečne zakupnine za poslovni prostor na žiroračun Pazin sport d.o.o. IBAN HR8923400091110664244, Model 00, Poziv na broj 1-2023, sa naznakom u opisu plaćanja „garantni polog- natječaj za zakup“. Izabrani ponuditelj gubi pravo na povrat pologa u slučaju da odustane od zaključenja ugovora o zakupu ili u slučaju kad nije u mogućnosti zaključiti ugovor o zakupu zbog ne dostavljanja instrumenata osiguranja propisanih natječajem. Garantni polog najpovoljnijeg ponuditelja zakupodavac zadržava do kraja zakupnog odnosa kao jamstvo za osiguranje pokrića eventualnih troškova u poslovnom prostoru ili osiguranje naplate posljednje zakupnine. Garantni polog zakupodavac vraća zakupniku po isteku ugovora i izvršenoj urednoj primopredaji, a Zakupnik nema pravo na zateznu kamatu na uplaćenu jamčevinu.
- e) broj računa i naziv banke za slučaj povrata garantnog pologa ponuditelja koji ne uspije na natječaju
- f) izjavu ponuditelja kojom izjavljuje da preuzima poslovni prostor u viđenom stanju, da će ga urediti i privesti ugovorenoj namjeni o vlastitom trošku (obrazac u prilogu)
- g) izjavu ponuđača da će najkasnije na dan potpisa Ugovora o zakupu dostaviti instrument osiguranja plaćanja odnosno ovjerenu običnu zadužnicu u visini šestomjesečnog iznosa ugovorene zakupnine (obrazac u prilogu)
- VI. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda s najviše ponuđenom cijenom. S najpovoljnijim ponuditeljem sklapa se ugovor o zakupu u obliku ovršnog javnobilježničkog akta. Troškove solemnizacije ugovora o zakupu snosi zakupnik.
Ugovor o zakupu zaključuje se kao ovršna isprava kojom stranke suglasno utvrđuju da zakupodavac može temeljem ugovora o zakupu izvršiti neposrednu prisilnu ovrhu na cjelokupnoj imovini zakupnika radi naplate dužne zakupnine odnosno pokrenuti ovršni postupak radi raskida ugovora i predaje poslovnog prostora zakupodavcu.
VII. Pazin sport d.o.o. zadržava pravo da djelomično ili u cijelosti poništi postupak natječaja i da po provedenom natječajnom postupku ne izabere najpovoljniju ponudu, bez posebnog obrazloženja ponuditeljima.
VIII. Pisane ponude na Natječaj sa pripadajućom dokumentacijom dostavljaju se preporučeno poštom ili osobno u zapečaćenom omotu na adresu: Pazin sport d.o.o., Tugomila Ujčića, profesora 2, 52000 Pazin, s naznakom «ne otvarati, ponuda na Natječaj za zakup poslovnog prostora».
- Rok za podnošenje pisanih ponuda je do 20. srpnja 2023. godine. Natječaj se objavljuje na mrežnim stranicama Pazin sporta d.o.o. www.pazin-sport.hr .
- Pravo prednosti na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora imaju osobe određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji ako se te osobe u svojoj ponudi na natječaj pozovu na navedeno pravo, te ako ispunjavaju uvjete iz natječaja i ako prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.
- Ponude će se otvoriti u roku od 5 (pet) dana od proteka roka za podnošenje, a sudionici natječaja će o rezultatima biti obaviješteni u roku od 5 (pet) dana od donošenja Odluke o najpovoljnijem ponuditelju. Nepravovremene i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.
XII. Poslovni prostori se mogu pogledati svakim radnim danom za vrijeme trajanja Natječaja, uz prethodnu najavu.
XIII. Sve ostale informacije mogu se dobiti u Upravi Pazin sporta d.o.o., u radno vrijeme Društva (7-15h), na telefon 098/9655760.
Pazin, 30. lipnja 2023. Direktorica – članica Uprave
Broj: 630-23/2-1 Patricija Jedrejčić
Natječaj za davanje u zakup poslovnih (uredskih) prostora u BC A. Anzur
Natječaj – poslovni prostor BC – OBRASCI 2-2023
